Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Sohngårdsholmsvej 107

Villa · 195 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.914 kr/m².3.397.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.933.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,97 pct. siden jan. 2018
437k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20183.050.000 kr.I dag · vores estimat3.933.594 kr.Markedet · 1992949.455 kr.Markedet · 1993916.305 kr.Markedet · 1994925.470 kr.Markedet · 19951.016.340 kr.Markedet · 19961.177.605 kr.Markedet · 19971.523.535 kr.Markedet · 19981.347.450 kr.Markedet · 1999437.385 kr.Markedet · 20001.110.525 kr.Markedet · 20011.666.665 kr.Markedet · 20021.614.795 kr.Markedet · 20031.648.335 kr.Markedet · 20041.705.275 kr.Markedet · 20052.115.165 kr.Markedet · 20062.287.740 kr.Markedet · 20072.475.915 kr.Markedet · 20082.667.795 kr.Markedet · 20093.323.385 kr.Markedet · 20102.477.085 kr.Markedet · 20112.317.185 kr.Markedet · 20121.902.615 kr.Markedet · 20131.940.445 kr.Markedet · 20141.807.845 kr.Markedet · 20152.574.390 kr.Markedet · 20163.648.840 kr.Markedet · 20172.701.140 kr.Markedet · 20183.186.495 kr.Markedet · 20193.485.430 kr.Markedet · 20203.297.840 kr.Markedet · 20213.455.985 kr.Markedet · 20223.817.710 kr.Markedet · 20233.695.835 kr.Markedet · 20244.100.655 kr.Markedet · 20254.178.655 kr.Markedet · 20263.472.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.933.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sohngårdsholmsvej 109
9210 Aalborg SØ		171 m²23 m01-10-20243.875.000 kr.22.661 kr./m²
Hellevangen 30
9210 Aalborg SØ		194 m²202 m20-10-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Granbakken 16
9210 Aalborg SØ		197 m²336 m13-07-20252.870.000 kr.14.569 kr./m²
Elmesvinget 7
9210 Aalborg SØ		200 m²244 m04-06-20265.580.000 kr.27.900 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²320 m26-08-20262.715.000 kr.13.643 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²320 m08-07-20252.715.000 kr.13.643 kr./m²
Hellevangen 109
9210 Aalborg SØ		183 m²108 m16-04-20242.900.000 kr.15.847 kr./m²
Grantoften 4
9210 Aalborg SØ		183 m²132 m17-08-20243.525.000 kr.19.262 kr./m²
Høeg Hagens Vej 5
9210 Aalborg SØ		186 m²282 m27-06-20243.195.000 kr.17.177 kr./m²
Bavnevangen 12
9210 Aalborg SØ		189 m²424 m04-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden