Solager 15

Villa · 192 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 720 m², 9 værelser, opført i 1962, renoveret i 2019. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.583 kr/m².1.462.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering2.267.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,76 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2007sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigsager 9 4281 Gørlev	193 m²	589 m	19-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Tofteager 10 4281 Gørlev	179 m²	290 m	19-07-2024	1.755.000 kr.	9.804 kr./m²
Tværstenen 3 4281 Gørlev	179 m²	318 m	21-09-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Kalundborgvej 6 4281 Gørlev	175 m²	642 m	15-04-2024	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Langeås 4 4281 Gørlev	163 m²	297 m	30-10-2025	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Korsbækvej 13 4281 Gørlev	175 m²	854 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²
Søkrogen 70 4281 Gørlev	169 m²	750 m	12-09-2024	930.000 kr.	5.503 kr./m²
Tofteager 17 4281 Gørlev	160 m²	398 m	21-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Hyldetoften 20 4281 Gørlev	160 m²	501 m	13-10-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Stigsager 3 4281 Gørlev	163 m²	640 m	22-01-2025	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu