Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Solager 21

Villa · 194 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.583 kr/m².1.462.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.006.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,01 pct. siden sep. 2018
276k984k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat2.006.147 kr.Markedet · 1992327.084 kr.Markedet · 1993675.120 kr.Markedet · 1994811.308 kr.Markedet · 1995551.154 kr.Markedet · 1996574.434 kr.Markedet · 19971.025.678 kr.Markedet · 1998888.132 kr.Markedet · 1999836.140 kr.Markedet · 2000719.934 kr.Markedet · 20011.017.142 kr.Markedet · 2002899.384 kr.Markedet · 20032.338.670 kr.Markedet · 20041.744.642 kr.Markedet · 20051.154.882 kr.Markedet · 20061.766.758 kr.Markedet · 20072.231.000 kr.Markedet · 20082.151.072 kr.Markedet · 20091.730.286 kr.Markedet · 20101.712.244 kr.Markedet · 20112.294.632 kr.Markedet · 20121.616.602 kr.Markedet · 20131.541.136 kr.Markedet · 20141.774.518 kr.Markedet · 2015275.674 kr.Markedet · 20161.228.990 kr.Markedet · 20171.675.190 kr.Markedet · 20181.213.082 kr.Markedet · 20191.709.916 kr.Markedet · 20201.980.352 kr.Markedet · 20212.441.684 kr.Markedet · 20221.963.086 kr.Markedet · 20231.699.634 kr.Markedet · 20242.228.284 kr.Markedet · 20251.818.750 kr.Markedet · 20262.221.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigsager 9
4281 Gørlev		193 m²594 m19-08-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Tofteager 10
4281 Gørlev		179 m²298 m19-07-20241.755.000 kr.9.804 kr./m²
Tværstenen 3
4281 Gørlev		179 m²300 m21-09-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²
Kalundborgvej 6
4281 Gørlev		175 m²639 m15-04-20241.200.000 kr.6.857 kr./m²
Langeås 4
4281 Gørlev		163 m²285 m30-10-20251.050.000 kr.6.442 kr./m²
Korsbækvej 13
4281 Gørlev		175 m²828 m23-09-20241.795.000 kr.10.257 kr./m²
Søkrogen 70
4281 Gørlev		169 m²731 m12-09-2024930.000 kr.5.503 kr./m²
Tofteager 17
4281 Gørlev		160 m²406 m21-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Stigsager 3
4281 Gørlev		163 m²644 m22-01-20251.945.000 kr.11.933 kr./m²
Hyldetoften 20
4281 Gørlev		160 m²521 m13-10-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden