Solagervej 24

Villa · 180 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.618 kr/m².8.440.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolagervej gns: 64.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²+33,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.846.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,67 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2009 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.846.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1976Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solagervej 17 2650 Hvidovre	127 m²	85 m	17-01-2024	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Lodsvej 50A 2650 Hvidovre	181 m²	224 m	20-03-2025	9.875.000 kr.	54.558 kr./m²
Strandegårdsvej 22 2650 Hvidovre	175 m²	67 m	03-05-2026	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²
Søliljevej 13 2650 Hvidovre	180 m²	347 m	21-12-2025	11.275.000 kr.	62.639 kr./m²
I C Lembrechts Alle 20 2650 Hvidovre	184 m²	476 m	22-05-2024	8.900.000 kr.	48.370 kr./m²
Strandbovej 77 2650 Hvidovre	169 m²	199 m	15-11-2024	8.200.000 kr.	48.521 kr./m²
Strandbovej 71 2650 Hvidovre	191 m²	254 m	12-06-2024	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²
Tavlekærsvej 65 2650 Hvidovre	171 m²	348 m	08-09-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Strandbovej 21 2650 Hvidovre	179 m²	815 m	22-02-2025	7.300.000 kr.	40.782 kr./m²
Bjergagervej 12 2650 Hvidovre	175 m²	652 m	25-11-2023	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu