Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Solbæk 37, Hejsager

Fritidshus · 81 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.042 kr/m².2.478.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.065.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,32 pct. siden dec. 1992
229k828k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1992282.000 kr.I dag · vores estimat2.065.153 kr.Markedet · 1992228.501 kr.Markedet · 1993430.272 kr.Markedet · 1994436.185 kr.Markedet · 1995613.494 kr.Markedet · 1996743.175 kr.Markedet · 1997531.036 kr.Markedet · 1998863.136 kr.Markedet · 1999823.689 kr.Markedet · 2000599.400 kr.Markedet · 2001374.706 kr.Markedet · 2002519.129 kr.Markedet · 2003774.765 kr.Markedet · 2004654.237 kr.Markedet · 20051.077.867 kr.Markedet · 20061.559.736 kr.Markedet · 20071.002.375 kr.Markedet · 20081.592.055 kr.Markedet · 2009758.889 kr.Markedet · 20102.625.210 kr.Markedet · 20111.012.500 kr.Markedet · 2012952.317 kr.Markedet · 2013700.974 kr.Markedet · 2014851.877 kr.Markedet · 20151.249.263 kr.Markedet · 20161.099.332 kr.Markedet · 20171.085.886 kr.Markedet · 20181.148.337 kr.Markedet · 2019904.041 kr.Markedet · 20201.185.435 kr.Markedet · 20211.409.238 kr.Markedet · 20221.628.505 kr.Markedet · 20231.568.889 kr.Markedet · 20241.811.727 kr.Markedet · 20251.668.681 kr.Markedet · 20261.756.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1992 · Alm. Salg
282.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 1992dec.Solgt, familiehandel282.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbæk 9, Hejsager
6100 Haderslev		81 m²167 m05-06-20261.365.000 kr.16.852 kr./m²
Solbæk 7, Hejsager
6100 Haderslev		73 m²207 m09-09-20261.895.000 kr.25.959 kr./m²
Solbæk 47, Hejsager
6100 Haderslev		64 m²82 m13-08-20242.400.000 kr.37.500 kr./m²
Fredskovparken 9, Hejsager Str
6100 Haderslev		80 m²190 m11-02-20242.540.000 kr.31.750 kr./m²
Hejsager Strandvej 178
6100 Haderslev		74 m²89 m09-09-20251.625.000 kr.21.959 kr./m²
Hejsager Strandvej 222
6100 Haderslev		86 m²304 m17-06-20265.650.000 kr.65.698 kr./m²
Kelstrup Nørreskov 34
6100 Haderslev		79 m²1000 m02-01-20251.095.000 kr.13.861 kr./m²
Hejsager Strandby 14
6100 Haderslev		70 m²172 m26-08-20254.420.000 kr.63.143 kr./m²
Grønkær Høj Vej 4, Kelstrup
6100 Haderslev		85 m²906 m17-03-20241.995.000 kr.23.471 kr./m²
Hejsager Strandvej 250
6100 Haderslev		89 m²542 m25-04-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden