Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Solbærhaven 116

Rækkehus · 104 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 308 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.661 kr/m².2.624.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbærhaven gns: 26.753 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.110 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.625.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,88 pct. siden jun. 2001
431k1,1M1,8M2,5M3,2M19931998200220062010201420182022202623. jun. 2001430.537 kr.I dag · vores estimat2.625.780 kr.Markedet · 1993452.504 kr.Markedet · 1995528.112 kr.Markedet · 1996761.280 kr.Markedet · 1997972.712 kr.Markedet · 1998864.864 kr.Markedet · 19991.093.248 kr.Markedet · 20001.200.680 kr.Markedet · 20011.030.744 kr.Markedet · 2002926.120 kr.Markedet · 2003834.184 kr.Markedet · 20041.395.472 kr.Markedet · 20051.546.584 kr.Markedet · 20062.259.192 kr.Markedet · 20071.669.928 kr.Markedet · 20082.086.968 kr.Markedet · 20091.748.864 kr.Markedet · 20101.736.696 kr.Markedet · 20111.927.536 kr.Markedet · 20121.951.976 kr.Markedet · 20131.757.392 kr.Markedet · 20141.867.944 kr.Markedet · 20151.625.000 kr.Markedet · 20162.053.064 kr.Markedet · 20172.324.712 kr.Markedet · 20182.309.736 kr.Markedet · 20192.470.000 kr.Markedet · 20202.682.056 kr.Markedet · 20212.518.776 kr.Markedet · 20222.535.416 kr.Markedet · 20232.521.584 kr.Markedet · 20242.862.080 kr.Markedet · 20252.599.272 kr.Markedet · 20262.961.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2001 · Alm. Salg
430.537 kr.
I dag · vores estimat
2.625.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg430.537 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærhaven 126
8520 Lystrup		104 m²36 m17-07-20242.450.000 kr.23.558 kr./m²
Solbærhaven 132
8520 Lystrup		104 m²39 m15-04-20252.500.000 kr.24.038 kr./m²
Solbærhaven 141
8520 Lystrup		105 m²122 m22-01-20262.648.000 kr.25.219 kr./m²
Solbærhaven 110
8520 Lystrup		107 m²16 m23-04-20252.650.000 kr.24.766 kr./m²
Solbærhaven 122
8520 Lystrup		107 m²20 m22-07-20263.095.000 kr.28.925 kr./m²
Solbærhaven 139
8520 Lystrup		108 m²118 m06-11-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Solbærhaven 49
8520 Lystrup		97 m²123 m13-01-20262.575.000 kr.26.546 kr./m²
Solbærhaven 47
8520 Lystrup		97 m²125 m04-05-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Solbærhaven 45
8520 Lystrup		97 m²127 m23-07-20242.475.000 kr.25.515 kr./m²
Solbærhaven 3
8520 Lystrup		97 m²168 m14-07-20252.600.000 kr.26.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden