Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Solbærhaven 124

Rækkehus · 105 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 308 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.661 kr/m².2.624.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbærhaven gns: 26.753 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.110 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.750.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,54 pct. siden aug. 2009
457k1,1M1,8M2,5M3,2M19931998200220062010201420182022202631. aug. 20091.515.000 kr.I dag · vores estimat2.750.289 kr.Markedet · 1993456.855 kr.Markedet · 1995533.190 kr.Markedet · 1996768.600 kr.Markedet · 1997982.065 kr.Markedet · 1998873.180 kr.Markedet · 19991.103.760 kr.Markedet · 20001.212.225 kr.Markedet · 20011.040.655 kr.Markedet · 2002935.025 kr.Markedet · 2003842.205 kr.Markedet · 20041.408.890 kr.Markedet · 20051.561.455 kr.Markedet · 20062.280.915 kr.Markedet · 20071.685.985 kr.Markedet · 20082.107.035 kr.Markedet · 20091.765.680 kr.Markedet · 20101.753.395 kr.Markedet · 20111.946.070 kr.Markedet · 20121.970.745 kr.Markedet · 20131.774.290 kr.Markedet · 20141.885.905 kr.Markedet · 20151.640.625 kr.Markedet · 20162.072.805 kr.Markedet · 20172.347.065 kr.Markedet · 20182.331.945 kr.Markedet · 20192.493.750 kr.Markedet · 20202.707.845 kr.Markedet · 20212.542.995 kr.Markedet · 20222.559.795 kr.Markedet · 20232.545.830 kr.Markedet · 20242.889.600 kr.Markedet · 20252.624.265 kr.Markedet · 20262.989.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.750.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærhaven 126
8520 Lystrup		104 m²6 m17-07-20242.450.000 kr.23.558 kr./m²
Solbærhaven 132
8520 Lystrup		104 m²24 m15-04-20252.500.000 kr.24.038 kr./m²
Solbærhaven 141
8520 Lystrup		105 m²106 m22-01-20262.648.000 kr.25.219 kr./m²
Solbærhaven 110
8520 Lystrup		107 m²39 m23-04-20252.650.000 kr.24.766 kr./m²
Solbærhaven 122
8520 Lystrup		107 m²39 m22-07-20263.095.000 kr.28.925 kr./m²
Solbærhaven 139
8520 Lystrup		108 m²103 m06-11-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Solbærhaven 49
8520 Lystrup		97 m²157 m13-01-20262.575.000 kr.26.546 kr./m²
Solbærhaven 47
8520 Lystrup		97 m²159 m04-05-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Solbærhaven 45
8520 Lystrup		97 m²160 m23-07-20242.475.000 kr.25.515 kr./m²
Solbærhaven 3
8520 Lystrup		97 m²202 m14-07-20252.600.000 kr.26.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden