Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Solbærhaven 156

Rækkehus · 91 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 171 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.585 kr/m².2.551.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbærhaven gns: 26.753 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.110 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.601.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,57 pct. siden nov. 2000
396k994k1,6M2,2M2,8M1993199820022006201020142018202220261. nov. 20001.034.100 kr.I dag · vores estimat2.601.517 kr.Markedet · 1993395.941 kr.Markedet · 1995462.098 kr.Markedet · 1996666.120 kr.Markedet · 1997851.123 kr.Markedet · 1998756.756 kr.Markedet · 1999956.592 kr.Markedet · 20001.050.595 kr.Markedet · 2001901.901 kr.Markedet · 2002810.355 kr.Markedet · 2003729.911 kr.Markedet · 20041.221.038 kr.Markedet · 20051.353.261 kr.Markedet · 20061.976.793 kr.Markedet · 20071.461.187 kr.Markedet · 20081.826.097 kr.Markedet · 20091.530.256 kr.Markedet · 20101.519.609 kr.Markedet · 20111.686.594 kr.Markedet · 20121.707.979 kr.Markedet · 20131.537.718 kr.Markedet · 20141.634.451 kr.Markedet · 20151.421.875 kr.Markedet · 20161.796.431 kr.Markedet · 20172.034.123 kr.Markedet · 20182.021.019 kr.Markedet · 20192.161.250 kr.Markedet · 20202.346.799 kr.Markedet · 20212.203.929 kr.Markedet · 20222.218.489 kr.Markedet · 20232.206.386 kr.Markedet · 20242.504.320 kr.Markedet · 20252.274.363 kr.Markedet · 20262.590.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2000 · Alm. Salg
1.034.100 kr.
I dag · vores estimat
2.601.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.034.100 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærhaven 150
8520 Lystrup		91 m²32 m30-05-20262.900.000 kr.31.868 kr./m²
Solbærhaven 172
8520 Lystrup		91 m²49 m27-06-20242.595.000 kr.28.516 kr./m²
Solbærhaven 91
8520 Lystrup		94 m²98 m17-12-20242.300.000 kr.24.468 kr./m²
Solbærhaven 103
8520 Lystrup		94 m²133 m09-12-20242.425.000 kr.25.798 kr./m²
Solbærhaven 114
8520 Lystrup		87 m²64 m14-10-20252.580.000 kr.29.655 kr./m²
Solbærhaven 136
8520 Lystrup		86 m²32 m13-10-20252.525.000 kr.29.360 kr./m²
Solbærhaven 160
8520 Lystrup		85 m²21 m19-03-20252.595.000 kr.30.529 kr./m²
Solbærhaven 162
8520 Lystrup		85 m²31 m14-04-20242.450.000 kr.28.824 kr./m²
Solbærhaven 166
8520 Lystrup		85 m²38 m22-01-20262.574.000 kr.30.282 kr./m²
Solbærhaven 49
8520 Lystrup		97 m²181 m13-01-20262.575.000 kr.26.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden