Solbærhaven 5

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.368 kr/m².2.388.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.408.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,32 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2004majEjerskifte
Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærhaven 3 4671 Strøby	174 m²	25 m	30-01-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Krovænget 2 4671 Strøby	132 m²	88 m	09-07-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	248 m	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²
Toftevangsvej 4 4671 Strøby	131 m²	337 m	19-06-2026	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Strandvejen 11 4671 Strøby	133 m²	216 m	12-07-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Amtsskrivervej 14 4671 Strøby	137 m²	193 m	18-01-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²
Blommevej 4 4671 Strøby	125 m²	388 m	30-04-2025	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Firkløvervej 1 4671 Strøby	140 m²	189 m	28-05-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	250 m	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Fennevej 1 4671 Strøby	149 m²	262 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu