Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Solbærhaven 51

Rækkehus · 77 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 413 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.642 kr/m².2.395.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbærhaven gns: 26.753 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.110 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.300.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,78 pct. siden sep. 2010
335k841k1,3M1,9M2,4M19931998200220062010201420182022202614. sep. 20101.440.000 kr.I dag · vores estimat2.300.853 kr.Markedet · 1993335.027 kr.Markedet · 1995391.006 kr.Markedet · 1996563.640 kr.Markedet · 1997720.181 kr.Markedet · 1998640.332 kr.Markedet · 1999809.424 kr.Markedet · 2000888.965 kr.Markedet · 2001763.147 kr.Markedet · 2002685.685 kr.Markedet · 2003617.617 kr.Markedet · 20041.033.186 kr.Markedet · 20051.145.067 kr.Markedet · 20061.672.671 kr.Markedet · 20071.236.389 kr.Markedet · 20081.545.159 kr.Markedet · 20091.294.832 kr.Markedet · 20101.285.823 kr.Markedet · 20111.427.118 kr.Markedet · 20121.445.213 kr.Markedet · 20131.301.146 kr.Markedet · 20141.382.997 kr.Markedet · 20151.203.125 kr.Markedet · 20161.520.057 kr.Markedet · 20171.721.181 kr.Markedet · 20181.710.093 kr.Markedet · 20191.828.750 kr.Markedet · 20201.985.753 kr.Markedet · 20211.864.863 kr.Markedet · 20221.877.183 kr.Markedet · 20231.866.942 kr.Markedet · 20242.119.040 kr.Markedet · 20251.924.461 kr.Markedet · 20262.192.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærhaven 53
8520 Lystrup		77 m²12 m15-10-20242.250.000 kr.29.221 kr./m²
Solbærhaven 160
8520 Lystrup		85 m²153 m19-03-20252.595.000 kr.30.529 kr./m²
Solbærhaven 162
8520 Lystrup		85 m²182 m14-04-20242.450.000 kr.28.824 kr./m²
Solbærhaven 166
8520 Lystrup		85 m²184 m22-01-20262.574.000 kr.30.282 kr./m²
Solbærhaven 136
8520 Lystrup		86 m²128 m13-10-20252.525.000 kr.29.360 kr./m²
Solbærhaven 114
8520 Lystrup		87 m²91 m14-10-20252.580.000 kr.29.655 kr./m²
Solbærhaven 150
8520 Lystrup		91 m²153 m30-05-20262.900.000 kr.31.868 kr./m²
Solbærhaven 172
8520 Lystrup		91 m²200 m27-06-20242.595.000 kr.28.516 kr./m²
Solbærhaven 87
8520 Lystrup		60 m²27 m23-06-20241.695.000 kr.28.250 kr./m²
Solbærhaven 83
8520 Lystrup		60 m²42 m11-11-20251.795.000 kr.29.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden