Solbærvangen 8, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.527 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.352 kr/m² × 67 m².1.028.584 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.090.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,24 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvangen 5, Jegum 6840 Oksbøl	102 m²	84 m	16-06-2026	1.785.000 kr.	17.500 kr./m²
Solbærvangen 5, Jegum 6840 Oksbøl	102 m²	84 m	01-09-2024	1.215.000 kr.	11.912 kr./m²
Møllevangen 26, Jegum 6840 Oksbøl	69 m²	203 m	30-06-2026	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Møllevangen 26, Jegum 6840 Oksbøl	69 m²	203 m	13-08-2025	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Nøddehaven 26, Jegum 6840 Oksbøl	64 m²	436 m	19-10-2025	1.010.000 kr.	15.781 kr./m²
Nøddehaven 49, Jegum 6840 Oksbøl	65 m²	564 m	14-03-2024	750.000 kr.	11.538 kr./m²
Hybenvangen 10, Jegum 6840 Oksbøl	66 m²	689 m	26-08-2025	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²
Rønnebærvangen 2, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	453 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Nordskrænten 10, Jegum 6840 Oksbøl	64 m²	470 m	13-11-2024	762.500 kr.	11.914 kr./m²
Enebærvangen 14, Jegum 6840 Oksbøl	64 m²	492 m	22-07-2024	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu