Solbærvej 1

Fritidshus · 114 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.896 kr/m².1.861.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolbærvej gns: 21.182 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-13,50 pct.
3Vores vurdering2.289.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,18 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.289.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2010Bygget
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1973nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvej 7 4760 Vordingborg	119 m²	89 m	10-06-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Solbærvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	48 m	11-07-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Hyldebærvej 17 4760 Vordingborg	115 m²	201 m	23-04-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Nøddevej 5 4760 Vordingborg	119 m²	303 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Ferskenvej 6 4760 Vordingborg	106 m²	415 m	08-05-2026	1.975.000 kr.	18.632 kr./m²
Hyldebærvej 11 4760 Vordingborg	124 m²	301 m	09-10-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Frugthaven 35 4760 Vordingborg	101 m²	107 m	14-09-2025	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Frugthaven 50 4760 Vordingborg	100 m²	47 m	14-03-2025	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²
Limurtvej 3 4760 Vordingborg	116 m²	943 m	12-07-2024	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Tårnurtvej 4 4760 Vordingborg	108 m²	670 m	23-12-2023	1.210.000 kr.	11.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu