Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Solbærvej 2

Villa · 173 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.061 kr/m².4.558.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.290.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,18 pct. siden nov. 2001
681k2,4M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20011.995.000 kr.I dag · vores estimat5.290.377 kr.Markedet · 1992761.546 kr.Markedet · 1993838.012 kr.Markedet · 1994918.284 kr.Markedet · 1995847.181 kr.Markedet · 1996872.785 kr.Markedet · 19971.268.263 kr.Markedet · 19981.479.842 kr.Markedet · 19991.511.674 kr.Markedet · 20001.605.613 kr.Markedet · 20011.727.059 kr.Markedet · 20021.486.762 kr.Markedet · 20031.608.554 kr.Markedet · 20041.876.531 kr.Markedet · 20052.260.418 kr.Markedet · 20062.460.925 kr.Markedet · 20072.837.200 kr.Markedet · 20083.254.476 kr.Markedet · 20091.964.415 kr.Markedet · 20102.703.125 kr.Markedet · 20112.912.282 kr.Markedet · 20122.511.268 kr.Markedet · 20132.862.804 kr.Markedet · 20142.418.021 kr.Markedet · 20152.975.254 kr.Markedet · 20163.027.500 kr.Markedet · 20173.710.158 kr.Markedet · 20183.712.061 kr.Markedet · 20193.975.540 kr.Markedet · 20203.825.895 kr.Markedet · 20214.157.709 kr.Markedet · 20224.912.854 kr.Markedet · 20234.299.223 kr.Markedet · 20244.689.338 kr.Markedet · 20254.612.872 kr.Markedet · 20264.706.638 kr.Markedet · 20277.360.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2001 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.290.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevangen 10
9000 Aalborg		171 m²294 m08-12-20243.710.000 kr.21.696 kr./m²
Renal Baches Vej 32
9000 Aalborg		173 m²576 m05-03-20245.075.000 kr.29.335 kr./m²
Tyttebærvej 18
9000 Aalborg		181 m²226 m13-10-20243.900.000 kr.21.547 kr./m²
Snedkergyden 8
9000 Aalborg		172 m²575 m20-05-20245.600.000 kr.32.558 kr./m²
Mester Eriks Vej 50
9000 Aalborg		183 m²182 m12-11-20234.700.000 kr.25.683 kr./m²
Gregers Nørgårds Vej 10
9000 Aalborg		173 m²669 m08-12-20244.075.000 kr.23.555 kr./m²
Ferskenvej 53
9000 Aalborg		177 m²510 m24-06-20265.950.000 kr.33.616 kr./m²
Filippavej 20
9000 Aalborg		176 m²576 m17-12-20233.157.000 kr.17.938 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 2
9000 Aalborg		175 m²647 m14-10-20245.225.000 kr.29.857 kr./m²
Per Degns Vej 9
9000 Aalborg		169 m²586 m13-11-20254.195.000 kr.24.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden