Solbakken 13, Hvidbjerg

Villa · 166 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 4.676 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 4676 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7860, sidste 24 mdr.): 4.306 kr/m² × 166 m².714.796 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.435.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+856,24 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 1999 · Alm. Salg: 150.140 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte
2000Bygget
1999feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000150.140 kr.
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	163 m²	149 m	13-02-2025	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Solbakken 37, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	160 m²	38 m	12-07-2024	2.045.000 kr.	12.781 kr./m²
Solbakken 23, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	191 m²	195 m	28-03-2025	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Bakken 24 7860 Spøttrup	140 m²	434 m	30-06-2026	652.500 kr.	4.661 kr./m²
Holstebrovej 441, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	144 m²	1,4 km	07-09-2025	620.000 kr.	4.306 kr./m²
Holstebrovej 415, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	119 m²	411 m	11-03-2026	370.000 kr.	3.109 kr./m²
Kløvermarken 23, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	211 m²	633 m	30-06-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Bakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	114 m²	357 m	01-10-2025	425.000 kr.	3.728 kr./m²
Posthusvej 34, Balling 7860 Spøttrup	171 m²	6,0 km	10-11-2025	690.000 kr.	4.035 kr./m²
Posthusvej 30, Balling 7860 Spøttrup	159 m²	6,0 km	11-03-2026	850.000 kr.	5.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu