Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Solbakken 19

Villa · 182 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.180 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1180 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.965 kr/m².5.289.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbakken gns: 31.961 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.706.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,47 pct. siden apr. 2021
732k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20214.900.000 kr.I dag · vores estimat5.706.926 kr.Markedet · 1992903.812 kr.Markedet · 1993968.240 kr.Markedet · 1994966.420 kr.Markedet · 19951.009.736 kr.Markedet · 19961.020.474 kr.Markedet · 19971.060.696 kr.Markedet · 19981.197.014 kr.Markedet · 19991.351.350 kr.Markedet · 20001.732.458 kr.Markedet · 20011.129.310 kr.Markedet · 20021.891.708 kr.Markedet · 20031.962.870 kr.Markedet · 20042.012.920 kr.Markedet · 20052.553.824 kr.Markedet · 20062.898.168 kr.Markedet · 20073.128.034 kr.Markedet · 20082.890.524 kr.Markedet · 20092.695.056 kr.Markedet · 20102.391.298 kr.Markedet · 20112.426.606 kr.Markedet · 20122.026.752 kr.Markedet · 20132.722.902 kr.Markedet · 20141.610.154 kr.Markedet · 20152.366.000 kr.Markedet · 20162.375.282 kr.Markedet · 20172.597.322 kr.Markedet · 20182.730.000 kr.Markedet · 20192.740.192 kr.Markedet · 20203.270.358 kr.Markedet · 20213.686.046 kr.Markedet · 20223.903.172 kr.Markedet · 20233.444.714 kr.Markedet · 20244.024.930 kr.Markedet · 20253.979.066 kr.Markedet · 20264.409.496 kr.Markedet · 20275.596.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.706.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 16
4300 Holbæk		203 m²153 m24-07-20256.750.000 kr.33.251 kr./m²
Solbakken 28
4300 Holbæk		153 m²63 m05-09-20244.890.000 kr.31.961 kr./m²
Solbakken 18
4300 Holbæk		226 m²142 m08-05-20248.250.000 kr.36.504 kr./m²
Solbakken 9
4300 Holbæk		257 m²125 m18-08-20247.795.000 kr.30.331 kr./m²
Solbakken 8
4300 Holbæk		257 m²150 m24-09-20256.500.000 kr.25.292 kr./m²
Vejrhøj 4
4300 Holbæk		182 m²121 m09-07-20264.600.000 kr.25.275 kr./m²
Rønne Alle 8
4300 Holbæk		188 m²155 m09-04-20242.850.000 kr.15.160 kr./m²
Tjørne Alle 2
4300 Holbæk		179 m²291 m04-12-20252.825.000 kr.15.782 kr./m²
Halvmånen 43
4300 Holbæk		183 m²451 m28-12-20234.900.000 kr.26.776 kr./m²
Bellisvej 6
4300 Holbæk		183 m²492 m28-01-20253.535.000 kr.19.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden