Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Solbakken 2

Villa · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.634 kr/m².2.278.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.342.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,87 pct. siden okt. 2020
417k899k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat2.342.691 kr.Markedet · 1992463.752 kr.Markedet · 1993472.824 kr.Markedet · 1994505.440 kr.Markedet · 1995539.136 kr.Markedet · 1996559.656 kr.Markedet · 1997612.252 kr.Markedet · 1998545.076 kr.Markedet · 1999730.836 kr.Markedet · 2000648.216 kr.Markedet · 2001661.608 kr.Markedet · 2002621.756 kr.Markedet · 2003733.752 kr.Markedet · 2004721.116 kr.Markedet · 2005839.808 kr.Markedet · 2006846.612 kr.Markedet · 20071.131.840 kr.Markedet · 20081.122.228 kr.Markedet · 20091.091.772 kr.Markedet · 20101.037.448 kr.Markedet · 2011945.000 kr.Markedet · 20121.090.908 kr.Markedet · 2013977.940 kr.Markedet · 20141.013.580 kr.Markedet · 20151.111.752 kr.Markedet · 20161.046.304 kr.Markedet · 2017937.008 kr.Markedet · 20181.016.712 kr.Markedet · 20191.129.896 kr.Markedet · 20201.418.040 kr.Markedet · 20211.522.584 kr.Markedet · 20221.591.056 kr.Markedet · 20231.521.612 kr.Markedet · 20241.681.344 kr.Markedet · 20251.560.708 kr.Markedet · 20261.528.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 4
7500 Holstebro		67 m²18 m06-06-20241.440.000 kr.21.493 kr./m²
Solbakken 10
7500 Holstebro		194 m²57 m28-02-20241.800.000 kr.9.278 kr./m²
Linde Alle 17
7500 Holstebro		112 m²312 m02-04-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Elme Alle 6
7500 Holstebro		113 m²279 m24-08-20261.800.000 kr.15.929 kr./m²
Langelinie 4
7500 Holstebro		111 m²555 m20-06-20252.595.000 kr.23.378 kr./m²
Bjarkesvej 25
7500 Holstebro		112 m²703 m06-04-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Pile Alle 25
7500 Holstebro		119 m²196 m15-04-20252.950.000 kr.24.790 kr./m²
Sportsvej 11
7500 Holstebro		100 m²434 m08-11-20253.600.000 kr.36.000 kr./m²
Snerlevej 42
7500 Holstebro		117 m²372 m17-07-20241.745.000 kr.14.915 kr./m²
Poppel Alle 71
7500 Holstebro		115 m²533 m22-02-20252.605.000 kr.22.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden