Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Solbakken 2B, st.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1988
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
1203 m²
Bebygget areal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.559 kr/m².2.789.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 26.964 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.823 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.815.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,22 pct. siden okt. 2023
523k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.600.000 kr.30. nov. 20242.795.000 kr.30. apr. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat2.815.337 kr.Markedet · 1992538.183 kr.Markedet · 1993523.498 kr.Markedet · 1994606.980 kr.Markedet · 1995556.517 kr.Markedet · 1996568.888 kr.Markedet · 1997805.717 kr.Markedet · 1998599.593 kr.Markedet · 1999784.980 kr.Markedet · 20001.679.252 kr.Markedet · 20011.099.061 kr.Markedet · 20021.335.000 kr.Markedet · 20031.613.214 kr.Markedet · 20041.432.366 kr.Markedet · 20051.791.125 kr.Markedet · 20061.979.983 kr.Markedet · 20072.468.148 kr.Markedet · 20082.158.606 kr.Markedet · 20091.838.918 kr.Markedet · 20101.457.731 kr.Markedet · 2011938.505 kr.Markedet · 20121.376.563 kr.Markedet · 20131.627.187 kr.Markedet · 20141.682.456 kr.Markedet · 20151.868.021 kr.Markedet · 20161.907.181 kr.Markedet · 20171.949.011 kr.Markedet · 20182.027.865 kr.Markedet · 20192.226.513 kr.Markedet · 20202.251.789 kr.Markedet · 20212.397.571 kr.Markedet · 20222.782.941 kr.Markedet · 20232.381.729 kr.Markedet · 20242.512.648 kr.Markedet · 20252.593.994 kr.Markedet · 20263.071.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.815.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 2F, st.
3400 Hillerød		89 m²36 m05-05-20252.995.000 kr.33.652 kr./m²
Solbakken 2B, 1. th
3400 Hillerød		98 m²0 m15-08-20242.675.000 kr.27.296 kr./m²
Solbakken 2B, 1. tv
3400 Hillerød		98 m²0 m17-12-20232.610.000 kr.26.633 kr./m²
Solbakken 2C, 1. th
3400 Hillerød		98 m²10 m16-06-20252.750.000 kr.28.061 kr./m²
Solbakken 2C, 1. tv
3400 Hillerød		98 m²10 m20-09-20242.575.000 kr.26.276 kr./m²
Solbakken 2D, 1. th
3400 Hillerød		98 m²19 m26-07-20242.345.000 kr.23.929 kr./m²
Solbakken 2H, 1. tv
3400 Hillerød		106 m²35 m04-01-20252.650.000 kr.25.000 kr./m²
Mathilde Parken 5, st. th
3400 Hillerød		88 m²366 m22-12-20242.595.000 kr.29.489 kr./m²
Møllebakken 10, 1.
3400 Hillerød		87 m²368 m03-03-20254.400.000 kr.50.575 kr./m²
Eberlinsvej 11D
3400 Hillerød		93 m²259 m01-07-20262.295.000 kr.24.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden