Solbakken 4, Landborup

Fritidshus · 49 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.364 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 49 m².1.331.526 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.595.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,80 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1976jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 12, Landborup 8420 Knebel	86 m²	119 m	28-04-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Bindeleddet 8, Landborup 8420 Knebel	50 m²	599 m	10-12-2025	1.398.000 kr.	27.960 kr./m²
Bøgevænget 9, Dejret 8420 Knebel	48 m²	775 m	23-02-2024	3.500.000 kr.	72.917 kr./m²
Lerbakken 10, Landborup 8420 Knebel	54 m²	153 m	11-08-2026	2.575.000 kr.	47.685 kr./m²
Snerlevej 7, Blåkær 8420 Knebel	53 m²	509 m	06-05-2026	1.860.000 kr.	35.094 kr./m²
Bindeleddet 11, Landborup 8420 Knebel	52 m²	702 m	24-06-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Elmevej 9, Dejret 8420 Knebel	51 m²	1,2 km	28-04-2025	1.065.000 kr.	20.882 kr./m²
Helhøj 21, Landborup 8420 Knebel	46 m²	1,0 km	03-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Lådenbjerg 23, Landborup 8420 Knebel	55 m²	559 m	31-12-2024	1.920.000 kr.	34.909 kr./m²
Egevej 12, Dejret 8420 Knebel	46 m²	1,3 km	04-02-2024	900.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu