Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Solbakken 6B

Rækkehus · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 361 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.315 kr/m².1.620.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 12.718 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 16.954 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.500.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,78 pct. siden sep. 2021
495k1,3M2,0M2,8M3,5M199920122014201520172020202120222025202614. sep. 2021830.000 kr.I dag · vores estimat1.500.482 kr.Markedet · 1999779.280 kr.Markedet · 2012689.640 kr.Markedet · 20141.873.200 kr.Markedet · 20151.611.000 kr.Markedet · 2017756.120 kr.Markedet · 20201.620.720 kr.Markedet · 20213.549.000 kr.Markedet · 20221.175.880 kr.Markedet · 20252.731.680 kr.Markedet · 20262.034.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 6F
6320 Egernsund		123 m²44 m18-03-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Gartnerparken 5
6320 Egernsund		136 m²277 m21-10-2025850.000 kr.6.250 kr./m²
Skovgade 2, th
6320 Egernsund		110 m²1,1 km21-07-2025750.000 kr.6.818 kr./m²
Havnevej 124
6320 Egernsund		174 m²1,2 km28-05-20262.950.000 kr.16.954 kr./m²
Skovgade 2, tv
6320 Egernsund		198 m²1,1 km21-07-2025750.000 kr.3.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden