Solbakken 7

Villa · 150 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 476 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.187 kr/m².1.540.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.143.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,42 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel2.995.000 kr.
1985Bygget
1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 8 6960 Hvide Sande	150 m²	262 m	27-08-2024	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Tværvej 8 6960 Hvide Sande	146 m²	152 m	04-02-2024	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Østergade 24 6960 Hvide Sande	152 m²	261 m	03-07-2024	2.220.000 kr.	14.605 kr./m²
Østergade 22 6960 Hvide Sande	148 m²	279 m	05-05-2026	1.310.000 kr.	8.851 kr./m²
Ringen 11 6960 Hvide Sande	159 m²	99 m	27-07-2025	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²
Fyrvej 7 6960 Hvide Sande	151 m²	614 m	27-05-2026	1.350.000 kr.	8.940 kr./m²
Stormgade 30 6960 Hvide Sande	153 m²	597 m	30-07-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Ringen 16 6960 Hvide Sande	136 m²	88 m	10-08-2025	1.520.000 kr.	11.176 kr./m²
Vestergade 19 6960 Hvide Sande	142 m²	634 m	26-05-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Tværvej 4 6960 Hvide Sande	170 m²	114 m	29-09-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu