Solbakken 7, Landborup, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.257 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 97 m².2.635.878 kr.
2Vores vurdering3.040.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,59 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.040.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 21, Landborup 8420 Knebel	99 m²	100 m	04-06-2026	3.145.000 kr.	31.768 kr./m²
Solbakken 12, Landborup 8420 Knebel	86 m²	123 m	28-04-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Myntevej 10, Blåkær 8420 Knebel	93 m²	476 m	06-08-2024	2.095.000 kr.	22.527 kr./m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	301 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	263 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Zion 55, Landborup 8420 Knebel	89 m²	367 m	24-09-2026	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Bindeleddet 14, Landborup 8420 Knebel	91 m²	634 m	24-09-2025	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Myntevej 17, Blåkær 8420 Knebel	87 m²	522 m	29-11-2025	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Spiræavej 25, Blåkær 8420 Knebel	86 m²	466 m	28-12-2023	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Snerlevej 5, Blåkær 8420 Knebel	85 m²	406 m	16-01-2025	2.825.000 kr.	33.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu