Solbakken 8

Villa · 128 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.405 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1405 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.893 kr/m².1.385.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolbakken gns: 14.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²+76,80 pct.
3Vores vurdering1.495.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,97 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2013 · Alm. Salg: 232.944 kr.
I dag · vores estimat: 1.495.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg232.944 kr.
Bygget
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 3 6630 Rødding	211 m²	34 m	27-12-2023	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Solbakken 21 6630 Rødding	215 m²	232 m	20-05-2024	3.200.000 kr.	14.884 kr./m²
Bakkegårdsparken 49 6630 Rødding	133 m²	505 m	13-02-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Rødding Nørregade 17 6630 Rødding	120 m²	434 m	11-09-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Rødding Nørregade 41 6630 Rødding	119 m²	405 m	19-09-2024	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Louisevej 7 6630 Rødding	135 m²	613 m	30-11-2023	650.000 kr.	4.815 kr./m²
Rødding Birkevej 20 6630 Rødding	130 m²	979 m	10-08-2025	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Rytterdam 14 6630 Rødding	117 m²	451 m	12-05-2024	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Rødding Nørregade 20 6630 Rødding	143 m²	305 m	25-01-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Galgetoften 47 6630 Rødding	124 m²	1,0 km	06-12-2023	600.000 kr.	4.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu