Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Solbakken 9

Villa · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.594 kr/m².1.591.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 13.355 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.910 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.704.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,34 pct. siden jan. 2022
298k823k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20221.660.000 kr.30. sep. 20241.745.000 kr.I dag · vores estimat1.704.108 kr.Markedet · 1992438.120 kr.Markedet · 1993628.800 kr.Markedet · 1994528.360 kr.Markedet · 1995521.280 kr.Markedet · 1996698.280 kr.Markedet · 1997730.920 kr.Markedet · 1998891.000 kr.Markedet · 1999879.960 kr.Markedet · 2000886.080 kr.Markedet · 2001575.400 kr.Markedet · 2002932.040 kr.Markedet · 2003643.080 kr.Markedet · 2004893.760 kr.Markedet · 20051.008.240 kr.Markedet · 20061.258.920 kr.Markedet · 20071.599.960 kr.Markedet · 20081.348.920 kr.Markedet · 20091.194.000 kr.Markedet · 20101.368.720 kr.Markedet · 20111.051.440 kr.Markedet · 2012885.480 kr.Markedet · 2013850.560 kr.Markedet · 2014428.520 kr.Markedet · 2015614.280 kr.Markedet · 2016806.880 kr.Markedet · 20171.056.000 kr.Markedet · 20181.017.960 kr.Markedet · 20191.108.920 kr.Markedet · 20201.128.360 kr.Markedet · 20211.344.600 kr.Markedet · 20221.794.840 kr.Markedet · 20231.301.880 kr.Markedet · 20241.576.320 kr.Markedet · 20251.760.040 kr.Markedet · 20261.920.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2022 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.660.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 2
4683 Rønnede		189 m²118 m16-09-20252.300.000 kr.12.169 kr./m²
Lindevej 3, Kongsted
4683 Rønnede		119 m²371 m20-02-20251.000.000 kr.8.403 kr./m²
Dyssevej 30, Kongsted
4683 Rønnede		119 m²440 m15-05-20241.655.000 kr.13.908 kr./m²
Lindevej 21, Kongsted
4683 Rønnede		127 m²183 m17-03-20241.770.000 kr.13.937 kr./m²
Bellisvej 5, Kongsted
4683 Rønnede		118 m²663 m28-01-20241.550.000 kr.13.136 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted
4683 Rønnede		112 m²370 m22-03-20261.850.000 kr.16.518 kr./m²
Poppelvej 5, Kongsted
4683 Rønnede		112 m²370 m22-09-20241.530.000 kr.13.661 kr./m²
Mågevej 5, Kongsted
4683 Rønnede		127 m²440 m17-06-20261.650.000 kr.12.992 kr./m²
Høgevej 6, Kongsted
4683 Rønnede		123 m²733 m24-08-20251.360.000 kr.11.057 kr./m²
Gl. Næstvedvej 18
4683 Rønnede		123 m²811 m17-05-20261.250.000 kr.10.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden