Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Solbakken 9

Villa · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
831.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.158 kr/m².1.352.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 9.649 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering924.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,19 pct. siden maj 2018
114k493k871k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020247. maj 2018350.000 kr.I dag · vores estimat924.662 kr.Markedet · 1992351.883 kr.Markedet · 1993446.607 kr.Markedet · 1994565.369 kr.Markedet · 1995494.445 kr.Markedet · 1996114.240 kr.Markedet · 1997186.354 kr.Markedet · 1998537.285 kr.Markedet · 1999675.087 kr.Markedet · 2000845.614 kr.Markedet · 2001588.693 kr.Markedet · 2002645.813 kr.Markedet · 2003610.232 kr.Markedet · 2004697.935 kr.Markedet · 2005513.009 kr.Markedet · 2006871.199 kr.Markedet · 2007806.820 kr.Markedet · 2008968.303 kr.Markedet · 2009972.349 kr.Markedet · 2010890.477 kr.Markedet · 2011898.926 kr.Markedet · 20121.081.115 kr.Markedet · 2013650.930 kr.Markedet · 2014825.741 kr.Markedet · 2015618.443 kr.Markedet · 20161.041.250 kr.Markedet · 2017712.929 kr.Markedet · 2018742.798 kr.Markedet · 2019907.375 kr.Markedet · 2020909.041 kr.Markedet · 20211.250.928 kr.Markedet · 20221.381.233 kr.Markedet · 20231.128.477 kr.Markedet · 20241.054.816 kr.Markedet · 20251.083.852 kr.Markedet · 20261.028.041 kr.Markedet · 20271.395.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2018 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
924.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 7
6230 Rødekro		119 m²22 m30-06-2024750.000 kr.6.303 kr./m²
Solbakken 5
6230 Rødekro		118 m²44 m18-03-20261.000.000 kr.8.475 kr./m²
Solbakken 20
6230 Rødekro		125 m²48 m13-05-20261.140.000 kr.9.120 kr./m²
Solbakken 28
6230 Rødekro		130 m²55 m19-08-20261.120.000 kr.8.615 kr./m²
Solbakken 48
6230 Rødekro		109 m²220 m29-08-20241.150.000 kr.10.550 kr./m²
Solbakken 50
6230 Rødekro		132 m²206 m16-10-20241.350.000 kr.10.227 kr./m²
Solbakken 1
6230 Rødekro		141 m²95 m07-09-20261.250.000 kr.8.865 kr./m²
Solbakken 12
6230 Rødekro		146 m²111 m22-02-20241.995.000 kr.13.664 kr./m²
Solbakken 6
6230 Rødekro		171 m²86 m24-04-20252.275.000 kr.13.304 kr./m²
Løkkegårdsvej 71
6230 Rødekro		120 m²606 m12-06-20261.495.000 kr.12.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden