Solbakken 9, Rindum

Villa · 96 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 96 m².1.148.544 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.164.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,35 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2006 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg745.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønsiskenvej 43, Rindum 6950 Ringkøbing	105 m²	361 m	19-08-2025	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²
Vejskillingen 18 6950 Ringkøbing	97 m²	1,2 km	15-04-2025	1.295.000 kr.	13.351 kr./m²
Kongevejen 25 6950 Ringkøbing	95 m²	1,2 km	06-08-2026	1.778.000 kr.	18.716 kr./m²
Bøgevej 28, Rindum 6950 Ringkøbing	106 m²	588 m	17-06-2026	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Vejskillingen 12 6950 Ringkøbing	100 m²	1,2 km	16-07-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	1,1 km	08-10-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	1,1 km	11-06-2025	1.430.000 kr.	15.714 kr./m²
Uglevej 9, Rindum 6950 Ringkøbing	108 m²	677 m	13-03-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Smedegade 20 6950 Ringkøbing	101 m²	1,4 km	24-06-2024	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Stenshøj 4 6950 Ringkøbing	90 m²	1,3 km	15-12-2024	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu