Solbakkevej 20, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.417 kr/m².1.783.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.750.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,27 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 798.338 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerandel overdraget
2019jun.Ejerskifte798.338 kr.
1998jul.Ejerskifte
Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegendalvej 12A, 2. th 7700 Thisted	86 m²	428 m	14-09-2026	865.000 kr.	10.058 kr./m²
Østerbakken 32, st. 7700 Thisted	87 m²	354 m	23-02-2025	1.660.000 kr.	19.080 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	411 m	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Storegade 1A, 1. th 7700 Thisted	75 m²	663 m	04-06-2026	5.175.000 kr.	69.000 kr./m²
Østerbakken 32, 1. 7700 Thisted	68 m²	354 m	23-02-2025	1.660.000 kr.	24.412 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3 7700 Thisted	70 m²	957 m	12-11-2023	475.000 kr.	6.786 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	1,7 km	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	1,7 km	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Nørrealle 5, 1. 7700 Thisted	63 m²	621 m	23-04-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Frederiksgade 12B, 1. 7700 Thisted	65 m²	935 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu