Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Solbakkevej 60A

Rækkehus · 100 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
926.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.740 kr/m².1.396.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.256.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,58 pct. siden nov. 2009
306k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2009670.000 kr.I dag · vores estimat1.256.785 kr.Markedet · 1992345.700 kr.Markedet · 1993479.600 kr.Markedet · 1994605.500 kr.Markedet · 19951.103.500 kr.Markedet · 1996441.200 kr.Markedet · 1997479.100 kr.Markedet · 1998727.700 kr.Markedet · 1999305.700 kr.Markedet · 2000343.400 kr.Markedet · 2001739.100 kr.Markedet · 2002825.000 kr.Markedet · 2003819.300 kr.Markedet · 2004901.300 kr.Markedet · 2005720.900 kr.Markedet · 2006787.200 kr.Markedet · 2007357.100 kr.Markedet · 20081.041.200 kr.Markedet · 2009952.800 kr.Markedet · 20101.439.400 kr.Markedet · 2011800.800 kr.Markedet · 2012807.000 kr.Markedet · 20131.283.800 kr.Markedet · 2014841.900 kr.Markedet · 2015813.800 kr.Markedet · 20161.104.200 kr.Markedet · 20171.011.000 kr.Markedet · 2018944.100 kr.Markedet · 20191.197.900 kr.Markedet · 2020792.600 kr.Markedet · 20211.100.400 kr.Markedet · 20221.259.100 kr.Markedet · 20231.505.500 kr.Markedet · 20241.668.100 kr.Markedet · 20252.063.400 kr.Markedet · 20261.793.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.256.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 32
7700 Thisted		108 m²250 m25-06-20252.595.000 kr.24.028 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13
7700 Thisted		96 m²737 m26-02-2026822.000 kr.8.562 kr./m²
Nørrevænge 24
7700 Thisted		107 m²570 m11-06-20241.599.000 kr.14.944 kr./m²
Spangbergsvej 13
7700 Thisted		95 m²778 m17-04-2024975.000 kr.10.263 kr./m²
Vingen 8
7700 Thisted		105 m²1,0 km17-02-20252.435.000 kr.23.190 kr./m²
Vingen 6
7700 Thisted		105 m²1,0 km22-10-20252.265.000 kr.21.571 kr./m²
Fårtoftvej 88
7700 Thisted		94 m²1,0 km01-05-2024925.000 kr.9.840 kr./m²
Fårtoftvej 106
7700 Thisted		94 m²1,0 km25-06-2026850.000 kr.9.043 kr./m²
Fårtoftvej 108
7700 Thisted		94 m²1,0 km26-08-2026700.000 kr.7.447 kr./m²
Fårtoftvej 116
7700 Thisted		94 m²1,1 km16-06-2026800.000 kr.8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden