Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4270 Høng

Solbjergvej 18, Gierslev

Villa · 113 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 959 m², 3 værelser, opført i 1873, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.712 kr/m².1.627.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbjergvej gns: 10.655 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.468.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,86 pct. siden aug. 2022
178k580k983k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202421. aug. 2022636.000 kr.14. dec. 2022636.000 kr.I dag · vores estimat1.468.263 kr.Markedet · 1992508.161 kr.Markedet · 1993416.066 kr.Markedet · 1994518.670 kr.Markedet · 1995545.112 kr.Markedet · 1996525.789 kr.Markedet · 1997462.848 kr.Markedet · 1998531.100 kr.Markedet · 1999370.075 kr.Markedet · 2000431.773 kr.Markedet · 2001527.710 kr.Markedet · 2002955.867 kr.Markedet · 20031.111.468 kr.Markedet · 20041.002.423 kr.Markedet · 20051.180.511 kr.Markedet · 20061.184.240 kr.Markedet · 20071.330.462 kr.Markedet · 20081.339.728 kr.Markedet · 20091.356.000 kr.Markedet · 20101.115.988 kr.Markedet · 2011587.600 kr.Markedet · 2012886.711 kr.Markedet · 2013881.174 kr.Markedet · 2014640.597 kr.Markedet · 2015730.319 kr.Markedet · 2016866.032 kr.Markedet · 2017954.737 kr.Markedet · 20181.190.568 kr.Markedet · 2019795.746 kr.Markedet · 20201.038.470 kr.Markedet · 20211.358.599 kr.Markedet · 20221.426.738 kr.Markedet · 20231.109.547 kr.Markedet · 20241.412.500 kr.Markedet · 20251.473.068 kr.Markedet · 20261.455.327 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2022 · Alm. Salg
636.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg
636.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Solgt, andet636.000 kr.
  • aug.Ejerskifte636.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjergvej 13, Gierslev
4270 Høng		165 m²125 m14-10-20241.225.000 kr.7.424 kr./m²
Gierslevvej 8, Løve
4270 Høng		113 m²1,0 km24-03-20252.250.000 kr.19.912 kr./m²
Højbuen 32
4270 Høng		121 m²1,7 km21-03-20251.750.000 kr.14.463 kr./m²
Tovesvej 8
4270 Høng		108 m²1,9 km10-08-20251.495.000 kr.13.843 kr./m²
Dortheavej 4
4270 Høng		116 m²2,1 km16-11-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Råmosevej 7, Solbjerg
4270 Høng		120 m²1,8 km21-09-20251.530.000 kr.12.750 kr./m²
Løve Gl Landevej 8, Løve
4270 Høng		104 m²1,8 km13-08-20261.600.000 kr.15.385 kr./m²
Margrethevej 2
4270 Høng		120 m²2,0 km27-08-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Marievej 49
4270 Høng		121 m²2,1 km02-03-20241.755.000 kr.14.504 kr./m²
Marievej 57
4270 Høng		124 m²2,0 km19-02-20251.645.000 kr.13.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden