Menu
For mæglere Log ind
Solbjergvej 26, Solbjerg
E

Prisvurdering · 4270 Høng

Solbjergvej 26, Solbjerg

Villa · 216 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.404 kr/m².2.767.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.064.354 kr.

{'label': 'Udbudspris 83% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.364.557 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjergvej 36, Solbjerg
4270 Høng		252 m²1,2 km15-11-20232.685.000 kr.10.655 kr./m²
Solbjergvej 13, Gierslev
4270 Høng		165 m²697 m14-10-20241.225.000 kr.7.424 kr./m²
Stensbjergvej 6, Gierslev
4270 Høng		230 m²758 m11-12-20231.950.000 kr.8.478 kr./m²
Krogsgårdvej 3, Solbjerg
4270 Høng		204 m²834 m15-02-20243.100.000 kr.15.196 kr./m²
Blindkildevej 6, Solbjerg
4270 Høng		207 m²1,8 km02-07-20252.395.000 kr.11.570 kr./m²
Elmelunden 28
4270 Høng		212 m²2,8 km20-01-20262.425.000 kr.11.439 kr./m²
Askelunden 14
4270 Høng		206 m²2,6 km19-08-20253.600.000 kr.17.476 kr./m²
Katrinevej 4
4270 Høng		209 m²2,8 km07-12-20232.500.000 kr.11.962 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3
4270 Høng		191 m²2,5 km19-04-20243.795.000 kr.19.869 kr./m²
Tjørnelunde Møllevej 2, Tjørnelunde
4270 Høng		200 m²2,8 km10-06-20263.995.000 kr.19.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden