Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Solbrinken 14

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.096 kr/m².6.213.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.271.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,73 pct. siden jul. 2004
640k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20042.195.000 kr.I dag · vores estimat6.271.820 kr.Markedet · 19921.032.432 kr.Markedet · 1993889.248 kr.Markedet · 19941.040.282 kr.Markedet · 19951.208.743 kr.Markedet · 19961.343.606 kr.Markedet · 19971.501.077 kr.Markedet · 19981.484.435 kr.Markedet · 19991.822.456 kr.Markedet · 20001.711.143 kr.Markedet · 20012.079.779 kr.Markedet · 2002786.727 kr.Markedet · 20032.200.983 kr.Markedet · 20042.449.828 kr.Markedet · 20052.673.082 kr.Markedet · 20063.483.830 kr.Markedet · 20073.515.858 kr.Markedet · 20083.446.621 kr.Markedet · 20092.916.118 kr.Markedet · 20102.689.410 kr.Markedet · 20113.078.927 kr.Markedet · 20122.765.869 kr.Markedet · 20132.492.689 kr.Markedet · 20142.894.923 kr.Markedet · 20153.050.667 kr.Markedet · 20163.591.375 kr.Markedet · 20173.255.552 kr.Markedet · 20183.325.888 kr.Markedet · 20194.376.689 kr.Markedet · 20204.431.482 kr.Markedet · 20214.434.779 kr.Markedet · 20225.396.247 kr.Markedet · 20234.462.568 kr.Markedet · 20245.050.690 kr.Markedet · 20255.408.336 kr.Markedet · 20266.481.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.271.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 26
2750 Ballerup		157 m²148 m19-09-20246.100.000 kr.38.854 kr./m²
Solbrinken 52
2750 Ballerup		141 m²420 m21-05-20267.550.000 kr.53.546 kr./m²
Solbrinken 5
2750 Ballerup		129 m²65 m24-07-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Solbrinken 3
2750 Ballerup		111 m²119 m02-02-20267.200.000 kr.64.865 kr./m²
Solbrinken 50
2750 Ballerup		200 m²392 m01-06-20264.625.000 kr.23.125 kr./m²
Solbrinken 9A
2750 Ballerup		213 m²38 m16-04-20246.050.000 kr.28.404 kr./m²
Solbrinken 36
2750 Ballerup		104 m²222 m17-04-20255.400.000 kr.51.923 kr./m²
Nysøvang 20
2750 Ballerup		159 m²261 m13-03-20256.660.000 kr.41.887 kr./m²
Tranemosevej 2B
2750 Ballerup		157 m²832 m12-10-20267.550.000 kr.48.089 kr./m²
Søgårdsvej 15A
2750 Ballerup		146 m²358 m20-12-20255.500.000 kr.37.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden