Solbrinken 15

Villa · 166 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.314 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1314 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.451 kr/m².2.124.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolbrinken gns: 10.331 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 12.160 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.814.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbrinken 3 8654 Bryrup	172 m²	154 m	31-08-2026	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Solbrinken 2 8654 Bryrup	204 m²	201 m	03-06-2024	1.400.000 kr.	6.863 kr./m²
Solbrinken 1 8654 Bryrup	121 m²	183 m	19-01-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Solbrinken 7 8654 Bryrup	219 m²	105 m	09-04-2024	2.350.000 kr.	10.731 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	143 m	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	315 m	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²
Spættevej 12 8654 Bryrup	176 m²	377 m	01-10-2026	2.650.000 kr.	15.057 kr./m²
Agervænget 7 8654 Bryrup	163 m²	742 m	31-05-2026	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Bakkevej 22 8654 Bryrup	158 m²	549 m	06-11-2025	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Tværvej 2 8654 Bryrup	173 m²	612 m	05-12-2023	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu