Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Solbrinken 22

Villa · 189 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1003 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.975 kr/m².4.094.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.195.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,37 pct. siden aug. 2022
335k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20223.872.000 kr.I dag · vores estimat4.195.904 kr.Markedet · 1992969.381 kr.Markedet · 19931.132.488 kr.Markedet · 19941.075.410 kr.Markedet · 19951.034.208 kr.Markedet · 19961.099.035 kr.Markedet · 19971.088.262 kr.Markedet · 19981.143.639 kr.Markedet · 19991.603.476 kr.Markedet · 20001.563.408 kr.Markedet · 20011.522.962 kr.Markedet · 20021.737.666 kr.Markedet · 20031.745.415 kr.Markedet · 20041.712.718 kr.Markedet · 20052.085.048 kr.Markedet · 20062.184.651 kr.Markedet · 20072.268.378 kr.Markedet · 20082.568.699 kr.Markedet · 20092.810.808 kr.Markedet · 20102.424.681 kr.Markedet · 20112.386.314 kr.Markedet · 20121.996.029 kr.Markedet · 20132.381.400 kr.Markedet · 20141.309.203 kr.Markedet · 20151.950.291 kr.Markedet · 20162.024.946 kr.Markedet · 20172.282.553 kr.Markedet · 20182.412.018 kr.Markedet · 20192.642.787 kr.Markedet · 20202.835.000 kr.Markedet · 20213.131.541 kr.Markedet · 20224.226.040 kr.Markedet · 20233.196.368 kr.Markedet · 20243.733.317 kr.Markedet · 20253.619.728 kr.Markedet · 20263.909.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.872.000 kr.
I dag · vores estimat
4.195.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.872.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 5
8300 Odder		180 m²149 m12-03-20252.845.000 kr.15.806 kr./m²
Solbrinken 14
8300 Odder		160 m²100 m13-01-20254.400.000 kr.27.500 kr./m²
Solbrinken 41
8300 Odder		161 m²220 m01-05-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Solbrinken 8
8300 Odder		156 m²143 m04-03-20243.288.000 kr.21.077 kr./m²
Solbrinken 16
8300 Odder		150 m²77 m23-09-20244.498.000 kr.29.987 kr./m²
Solbrinken 36
8300 Odder		130 m²85 m22-04-20252.898.000 kr.22.292 kr./m²
Vesterhåb 70
8300 Odder		191 m²585 m27-04-20244.300.000 kr.22.513 kr./m²
Sct. Maries Vænge 17, Snærild
8300 Odder		195 m²459 m13-12-20235.750.000 kr.29.487 kr./m²
Sct. Marie Vej 19, Snærild
8300 Odder		193 m²636 m03-12-20254.800.000 kr.24.870 kr./m²
Vesterhåb 61
8300 Odder		186 m²685 m04-11-20245.420.000 kr.29.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden