Solbrinken 5

Fritidshus · 140 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.427 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.688 kr/m².3.397.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolbrinken gns: 30.067 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²+22,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.788.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,09 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.788.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2009jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbrinken 9 3310 Ølsted	121 m²	79 m	27-01-2026	3.375.000 kr.	27.893 kr./m²
Kildelodden 5 3310 Ølsted	147 m²	308 m	02-06-2024	4.050.000 kr.	27.551 kr./m²
Maxivej 21 3310 Ølsted	144 m²	626 m	21-09-2026	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Minivej 4 3310 Ølsted	126 m²	347 m	15-06-2026	2.795.000 kr.	22.183 kr./m²
Skovstjernevej 10 3310 Ølsted	125 m²	386 m	04-05-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Troldeskoven 6 3310 Ølsted	118 m²	126 m	22-10-2025	4.605.000 kr.	39.025 kr./m²
Søstien 2 3310 Ølsted	124 m²	502 m	27-09-2025	7.250.000 kr.	58.468 kr./m²
Hejrestien 2 3310 Ølsted	124 m²	563 m	12-04-2025	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Bakkesvinget 2A 3310 Ølsted	138 m²	1,5 km	09-12-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Østervangen 5 3310 Ølsted	117 m²	301 m	09-12-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu