Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Solbrinken 6

Fritidshus · 60 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.805 kr/m².1.600.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolbrinken gns: 30.067 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.686.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,53 pct. siden jun. 2018
126k582k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20181.950.000 kr.I dag · vores estimat1.686.188 kr.Markedet · 1992126.240 kr.Markedet · 1993338.100 kr.Markedet · 1994317.160 kr.Markedet · 1995245.640 kr.Markedet · 1996249.060 kr.Markedet · 1997290.700 kr.Markedet · 1998298.680 kr.Markedet · 1999400.740 kr.Markedet · 2000282.780 kr.Markedet · 2001487.080 kr.Markedet · 2002538.680 kr.Markedet · 2003513.180 kr.Markedet · 2004816.840 kr.Markedet · 2005777.300 kr.Markedet · 20061.113.480 kr.Markedet · 20071.191.180 kr.Markedet · 2008491.820 kr.Markedet · 2009941.220 kr.Markedet · 2010852.540 kr.Markedet · 2011660.000 kr.Markedet · 2012568.140 kr.Markedet · 2013702.720 kr.Markedet · 2014758.940 kr.Markedet · 2015553.860 kr.Markedet · 2016784.800 kr.Markedet · 2017649.500 kr.Markedet · 2018906.660 kr.Markedet · 2019838.260 kr.Markedet · 2020819.780 kr.Markedet · 20211.133.700 kr.Markedet · 20221.195.380 kr.Markedet · 20231.137.420 kr.Markedet · 20241.475.400 kr.Markedet · 20251.397.460 kr.Markedet · 20261.384.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbirkvej 9, Ølsted Nordstrand
3310 Ølsted		60 m²262 m24-06-20261.495.000 kr.24.917 kr./m²
Rønnebakken 22
3310 Ølsted		59 m²148 m08-05-20261.995.000 kr.33.814 kr./m²
Østervangen 4
3310 Ølsted		60 m²309 m08-08-20251.595.000 kr.26.583 kr./m²
Rønnebakken 3
3310 Ølsted		59 m²208 m19-09-20252.050.000 kr.34.746 kr./m²
Fasanstien 4
3310 Ølsted		60 m²575 m29-10-2024900.000 kr.15.000 kr./m²
Grøftekanten 1
3310 Ølsted		64 m²100 m10-03-20242.100.000 kr.32.812 kr./m²
Bakkestien 3
3310 Ølsted		62 m²521 m21-04-20251.700.000 kr.27.419 kr./m²
Fasanstien 7
3310 Ølsted		58 m²555 m19-10-20241.600.000 kr.27.586 kr./m²
Bakkestien 14
3310 Ølsted		56 m²410 m23-09-20241.400.000 kr.25.000 kr./m²
Maxivej 22
3310 Ølsted		58 m²707 m21-05-20241.170.000 kr.20.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden