Soldalen 19, Nakke

Fritidshus · 84 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 916 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i NakkeMedian pris/m² for fritidshus i Nakke (4500, sidste 24 mdr.): 31.455 kr/m² × 84 m².2.642.220 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.536.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,68 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.536.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
2010Bygget
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soldalen 30, Nakke 4500 Nykøbing Sj	82 m²	81 m	26-05-2026	2.400.000 kr.	29.268 kr./m²
Soldalen 45, Nakke 4500 Nykøbing Sj	92 m²	257 m	23-06-2026	2.930.000 kr.	31.848 kr./m²
Soldalen 54, Nakke 4500 Nykøbing Sj	74 m²	360 m	21-01-2025	3.375.000 kr.	45.608 kr./m²
Soldalen 24, Nakke 4500 Nykøbing Sj	66 m²	44 m	14-05-2024	2.350.000 kr.	35.606 kr./m²
Soldalen 71, Nakke 4500 Nykøbing Sj	68 m²	621 m	02-06-2025	2.092.700 kr.	30.775 kr./m²
Soldalen 18, Nakke 4500 Nykøbing Sj	60 m²	79 m	08-07-2025	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Soldalen 56, Nakke 4500 Nykøbing Sj	45 m²	405 m	20-12-2023	1.100.000 kr.	24.444 kr./m²
Soldalen 23, Nakke 4500 Nykøbing Sj	135 m²	38 m	28-06-2026	4.420.000 kr.	32.741 kr./m²
Østerlyngvej 181 4500 Nykøbing Sj	85 m²	862 m	29-05-2025	1.405.000 kr.	16.529 kr./m²
Holst Skovvej 7 4500 Nykøbing Sj	84 m²	1,0 km	27-08-2025	1.510.000 kr.	17.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu