Solgården 1, Hou, 5953 Tranekær — Fritidshus / sommerhus · 44 m² — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.209 m², 1 værelser. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 1
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 325.200 kr.
Offentlig grundværdi: 325.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 17.151 kr/m² × 44 m².754.644 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Vores vurdering539.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,45 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2004 · Alm. Salg: 198.000 kr.
I dag · vores estimat: 539.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg198.000 kr.
1999jul.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hou Plantage 1, Hou 5953 Tranekær	47 m²	108 m	29-04-2026	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Vesterled 13, Hou 5953 Tranekær	41 m²	168 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	56.098 kr./m²
Engvej 32, Hou 5953 Tranekær	54 m²	408 m	02-05-2026	1.175.000 kr.	21.759 kr./m²
Lyngvej 28, Hou 5953 Tranekær	55 m²	479 m	05-09-2024	945.000 kr.	17.182 kr./m²
Hou Plantage 8, Hou 5953 Tranekær	62 m²	171 m	04-08-2024	695.000 kr.	11.210 kr./m²
Hou Plantage 20, Hou 5953 Tranekær	67 m²	232 m	04-01-2025	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Lyngvej 36, Hou 5953 Tranekær	67 m²	373 m	12-11-2024	930.000 kr.	13.881 kr./m²
Vesterled 18, Hou 5953 Tranekær	69 m²	140 m	21-08-2026	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Hou Plantage 33, Hou 5953 Tranekær	73 m²	252 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Engvej 9, Hou 5953 Tranekær	71 m²	878 m	06-07-2026	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu