Solgården 13, Hou

Fritidshus · 124 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.269 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1269 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 17.151 kr/m² × 124 m².2.126.724 kr.
2Boligareal større end typisk124 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering2.083.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1202,19 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1999 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solgården 12, Hou 5953 Tranekær	98 m²	119 m	11-02-2025	1.475.000 kr.	15.051 kr./m²
Solgården 7, Hou 5953 Tranekær	93 m²	49 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Frankelund 11, Hou 5953 Tranekær	113 m²	304 m	09-09-2025	2.370.000 kr.	20.973 kr./m²
Nørreled 3, Hou 5953 Tranekær	137 m²	589 m	17-06-2024	3.300.000 kr.	24.088 kr./m²
Engvej 1B, Hou 5953 Tranekær	103 m²	956 m	03-09-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Lyngvej 8, Hou 5953 Tranekær	101 m²	838 m	21-08-2025	1.395.000 kr.	13.812 kr./m²
Engvej 1A, Hou 5953 Tranekær	98 m²	949 m	03-07-2026	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Lyngvej 12, Hou 5953 Tranekær	94 m²	775 m	17-07-2026	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²
Nørreled 6, Hou 5953 Tranekær	90 m²	662 m	08-07-2026	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Hou Plantage 4A, Hou 5953 Tranekær	78 m²	232 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu