Solgården 6, Hou

Fritidshus · 70 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.401 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.100 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 17.151 kr/m² × 70 m².1.200.570 kr.
2Vores vurdering1.421.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,61 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solgården 7, Hou 5953 Tranekær	93 m²	140 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Solgården 12, Hou 5953 Tranekær	98 m²	104 m	11-02-2025	1.475.000 kr.	15.051 kr./m²
Vesterled 18, Hou 5953 Tranekær	69 m²	92 m	21-08-2026	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Hou Plantage 20, Hou 5953 Tranekær	67 m²	138 m	04-01-2025	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Hou Plantage 33, Hou 5953 Tranekær	73 m²	169 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Lyngvej 36, Hou 5953 Tranekær	67 m²	331 m	12-11-2024	930.000 kr.	13.881 kr./m²
Hou Plantage 18, Hou 5953 Tranekær	76 m²	137 m	10-12-2025	780.000 kr.	10.263 kr./m²
Engvej 9, Hou 5953 Tranekær	71 m²	818 m	06-07-2026	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Hou Plantage 4A, Hou 5953 Tranekær	78 m²	63 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Hou Plantage 8, Hou 5953 Tranekær	62 m²	66 m	04-08-2024	695.000 kr.	11.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu