Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Solhegnet 20

Rækkehus · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 426 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.088 kr/m².3.568.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolhegnet gns: 27.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.100.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,68 pct. siden nov. 2020
766k1,8M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.650.000 kr.31. mar. 20253.455.000 kr.I dag · vores estimat4.100.360 kr.Markedet · 1992803.559 kr.Markedet · 1993830.913 kr.Markedet · 1994802.995 kr.Markedet · 1995805.674 kr.Markedet · 19961.123.488 kr.Markedet · 19971.019.289 kr.Markedet · 19981.228.110 kr.Markedet · 19991.372.212 kr.Markedet · 20001.519.416 kr.Markedet · 20011.627.845 kr.Markedet · 20021.626.576 kr.Markedet · 20031.630.242 kr.Markedet · 20042.025.324 kr.Markedet · 20052.229.774 kr.Markedet · 20062.799.273 kr.Markedet · 20072.937.453 kr.Markedet · 20082.897.691 kr.Markedet · 20092.115.000 kr.Markedet · 20102.434.788 kr.Markedet · 20112.386.989 kr.Markedet · 20121.931.700 kr.Markedet · 20132.101.887 kr.Markedet · 20142.184.795 kr.Markedet · 20152.489.919 kr.Markedet · 20162.919.405 kr.Markedet · 20172.883.591 kr.Markedet · 20183.016.413 kr.Markedet · 20193.066.186 kr.Markedet · 20203.444.630 kr.Markedet · 20214.720.680 kr.Markedet · 20224.002.285 kr.Markedet · 20233.292.914 kr.Markedet · 20243.907.956 kr.Markedet · 20254.128.762 kr.Markedet · 20264.634.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.455.000 kr.
I dag · vores estimat
4.100.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.455.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhegnet 22
2670 Greve		141 m²14 m03-04-20253.450.000 kr.24.468 kr./m²
Solhegnet 28
2670 Greve		139 m²56 m28-05-20264.500.000 kr.32.374 kr./m²
Solhegnet 19
2670 Greve		128 m²90 m04-09-20253.480.000 kr.27.188 kr./m²
Solhegnet 18
2670 Greve		122 m²14 m02-09-20253.450.000 kr.28.279 kr./m²
Rønnebærkæret 6
2670 Greve		140 m²841 m13-06-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Tyttebærhaven 9
2670 Greve		140 m²868 m05-12-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Tyttebærkæret 14
2670 Greve		140 m²871 m16-06-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Rønnebærkæret 7
2670 Greve		140 m²878 m03-06-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Tyttebærkæret 17
2670 Greve		140 m²880 m22-09-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Tyttebærhaven 5
2670 Greve		140 m²882 m13-05-20253.650.000 kr.26.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden