Solhegnet 22

Rækkehus · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 421 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.092 kr/m².3.568.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolhegnet gns: 27.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.043.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.043.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhegnet 20 2670 Greve	141 m²	14 m	19-01-2025	3.455.000 kr.	24.504 kr./m²
Solhegnet 28 2670 Greve	139 m²	42 m	28-05-2026	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Solhegnet 19 2670 Greve	128 m²	79 m	04-09-2025	3.480.000 kr.	27.188 kr./m²
Solhegnet 18 2670 Greve	122 m²	28 m	02-09-2025	3.450.000 kr.	28.279 kr./m²
Rønnebærkæret 6 2670 Greve	140 m²	855 m	13-06-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Tyttebærhaven 9 2670 Greve	140 m²	881 m	05-12-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Tyttebærkæret 14 2670 Greve	140 m²	885 m	16-06-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Rønnebærkæret 7 2670 Greve	140 m²	892 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Tyttebærkæret 17 2670 Greve	140 m²	893 m	22-09-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Tyttebærhaven 5 2670 Greve	140 m²	895 m	13-05-2025	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu