Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Solhøjpark 1

Rækkehus · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 173 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.755 kr/m².5.068.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.590.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,34 pct. siden jan. 2007
1,0M2,3M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20073.100.000 kr.I dag · vores estimat5.590.657 kr.Markedet · 19921.026.480 kr.Markedet · 19931.206.504 kr.Markedet · 19941.236.300 kr.Markedet · 19951.076.244 kr.Markedet · 19961.469.832 kr.Markedet · 19971.351.740 kr.Markedet · 19981.705.080 kr.Markedet · 19991.975.116 kr.Markedet · 20001.977.144 kr.Markedet · 20012.274.636 kr.Markedet · 20021.837.524 kr.Markedet · 20032.114.424 kr.Markedet · 20042.849.964 kr.Markedet · 20052.839.668 kr.Markedet · 20063.900.000 kr.Markedet · 20074.216.680 kr.Markedet · 20082.600.052 kr.Markedet · 20093.866.616 kr.Markedet · 20102.934.516 kr.Markedet · 20112.863.380 kr.Markedet · 20122.836.392 kr.Markedet · 20133.318.120 kr.Markedet · 20143.200.184 kr.Markedet · 20153.347.448 kr.Markedet · 20163.800.004 kr.Markedet · 20174.003.272 kr.Markedet · 20184.097.340 kr.Markedet · 20193.539.484 kr.Markedet · 20203.636.828 kr.Markedet · 20214.498.572 kr.Markedet · 20225.056.584 kr.Markedet · 20234.525.404 kr.Markedet · 20244.904.796 kr.Markedet · 20255.551.416 kr.Markedet · 20265.346.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.590.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjpark 33
3520 Farum		135 m²97 m05-10-20266.733.000 kr.49.874 kr./m²
Solhøjpark 15
3520 Farum		134 m²56 m04-06-20255.858.000 kr.43.716 kr./m²
Solhøjpark 16
3520 Farum		134 m²63 m30-10-20244.075.000 kr.30.410 kr./m²
Solhøjpark 34
3520 Farum		134 m²77 m23-09-20254.375.000 kr.32.649 kr./m²
Solhøjpark 38
3520 Farum		134 m²91 m27-08-20264.895.000 kr.36.530 kr./m²
Solhøjpark 40
3520 Farum		134 m²98 m13-04-20265.145.000 kr.38.396 kr./m²
Solhøjpark 52
3520 Farum		134 m²103 m02-03-20254.250.000 kr.31.716 kr./m²
Solhøjpark 51
3520 Farum		118 m²19 m10-04-20265.500.000 kr.46.610 kr./m²
Solhøjpark 35
3520 Farum		115 m²88 m10-04-20265.400.000 kr.46.957 kr./m²
Ellegårdspark 25
3520 Farum		145 m²160 m21-11-20244.450.000 kr.30.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden