Solhøjpark 48

Rækkehus · 134 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 209 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1980
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.887 kr/m².5.068.100 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.976.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+492,17 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.680.640 kr.
31. aug. 2000 · Alm. Salg: 840.320 kr.
30. okt. 2000 · Alm. Salg: 840.320 kr.
I dag · vores estimat: 4.976.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Ejerskifte840.320 kr.
aug.Ejerskifte840.320 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg1.680.640 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøjpark 52 3520 Farum	134 m²	15 m	02-03-2025	4.250.000 kr.	31.716 kr./m²
Solhøjpark 34 3520 Farum	134 m²	37 m	23-09-2025	4.375.000 kr.	32.649 kr./m²
Solhøjpark 38 3520 Farum	134 m²	38 m	27-08-2026	4.895.000 kr.	36.530 kr./m²
Solhøjpark 15 3520 Farum	134 m²	38 m	04-06-2025	5.858.000 kr.	43.716 kr./m²
Solhøjpark 40 3520 Farum	134 m²	40 m	13-04-2026	5.145.000 kr.	38.396 kr./m²
Solhøjpark 16 3520 Farum	134 m²	81 m	30-10-2024	4.075.000 kr.	30.410 kr./m²
Solhøjpark 33 3520 Farum	135 m²	103 m	05-10-2026	6.733.000 kr.	49.874 kr./m²
Solhøjpark 51 3520 Farum	118 m²	94 m	10-04-2026	5.500.000 kr.	46.610 kr./m²
Solhøjpark 35 3520 Farum	115 m²	99 m	10-04-2026	5.400.000 kr.	46.957 kr./m²
Ellegårdspark 69 3520 Farum	139 m²	298 m	20-11-2023	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu