Solhøjpark 5

Rækkehus · 172 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 172 m², grund på 190 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.456 kr/m².5.105.100 kr.
2Boligareal større end typisk172 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.069.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,82 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.337.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.069.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.337.500 kr.
1996aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøjpark 15 3520 Farum	134 m²	42 m	04-06-2025	5.858.000 kr.	43.716 kr./m²
Solhøjpark 16 3520 Farum	134 m²	49 m	30-10-2024	4.075.000 kr.	30.410 kr./m²
Solhøjpark 33 3520 Farum	135 m²	99 m	05-10-2026	6.733.000 kr.	49.874 kr./m²
Solhøjpark 34 3520 Farum	134 m²	58 m	23-09-2025	4.375.000 kr.	32.649 kr./m²
Solhøjpark 38 3520 Farum	134 m²	72 m	27-08-2026	4.895.000 kr.	36.530 kr./m²
Solhøjpark 40 3520 Farum	134 m²	79 m	13-04-2026	5.145.000 kr.	38.396 kr./m²
Solhøjpark 52 3520 Farum	134 m²	86 m	02-03-2025	4.250.000 kr.	31.716 kr./m²
Solhøjpark 51 3520 Farum	118 m²	32 m	10-04-2026	5.500.000 kr.	46.610 kr./m²
Solhøjpark 35 3520 Farum	115 m²	90 m	10-04-2026	5.400.000 kr.	46.957 kr./m²
Tornehøj 22 3520 Farum	174 m²	828 m	14-10-2025	4.820.000 kr.	27.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu