Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Solhøjstræde 14, Landerslev

Villa · 180 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 2006, renoveret i 2025. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.570 kr/m² × 180 m².2.802.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Prisstigning 493% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.402.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,03 pct. siden feb. 2003
350k1,3M2,3M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2003350.000 kr.13. jun. 2004455.000 kr.31. maj 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat3.402.872 kr.Markedet · 1992912.420 kr.Markedet · 1993630.180 kr.Markedet · 1994974.700 kr.Markedet · 1995997.020 kr.Markedet · 19961.181.160 kr.Markedet · 19971.453.320 kr.Markedet · 19981.055.520 kr.Markedet · 19991.148.760 kr.Markedet · 20001.333.980 kr.Markedet · 20011.789.020 kr.Markedet · 20021.559.880 kr.Markedet · 20031.294.200 kr.Markedet · 20042.399.940 kr.Markedet · 20051.853.100 kr.Markedet · 20061.534.500 kr.Markedet · 20072.563.200 kr.Markedet · 20081.963.080 kr.Markedet · 20092.410.560 kr.Markedet · 20102.302.380 kr.Markedet · 20111.375.380 kr.Markedet · 20121.418.940 kr.Markedet · 20132.399.580 kr.Markedet · 20142.016.900 kr.Markedet · 20152.033.100 kr.Markedet · 20161.941.120 kr.Markedet · 20171.912.320 kr.Markedet · 20182.358.360 kr.Markedet · 20192.632.860 kr.Markedet · 20202.498.400 kr.Markedet · 20212.952.720 kr.Markedet · 20223.747.240 kr.Markedet · 20233.512.880 kr.Markedet · 20242.533.140 kr.Markedet · 20253.702.060 kr.Markedet · 20263.434.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2003 · Alm. Salg
350.000 kr.
13. jun. 2004 · Alm. Salg
455.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.402.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2025Ombygning
  • 2006Bygget
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006455.000 kr.
  • 2003feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev
3630 Jægerspris		97 m²40 m11-06-20262.200.000 kr.22.680 kr./m²
Solhøjstræde 10A, Landerslev
3630 Jægerspris		97 m²40 m02-09-20241.900.000 kr.19.588 kr./m²
Bygtoften 13, Landerslev
3630 Jægerspris		178 m²286 m05-05-20242.495.000 kr.14.017 kr./m²
Bygtoften 9, Landerslev
3630 Jægerspris		154 m²260 m08-01-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Langager 24, Over Draaby
3630 Jægerspris		178 m²1,3 km03-03-20253.895.000 kr.21.882 kr./m²
Fredbo Vænge 7B, Over Draaby
3630 Jægerspris		184 m²1,3 km01-11-20242.995.000 kr.16.277 kr./m²
Rugtoften 15, Landerslev
3630 Jægerspris		151 m²236 m04-07-20241.825.000 kr.12.086 kr./m²
Kirkestien 8, Over Draaby
3630 Jægerspris		180 m²1,8 km26-02-20242.795.000 kr.15.528 kr./m²
Vestergaardsvej 8, Gerlev
3630 Jægerspris		197 m²1,1 km26-12-20252.680.000 kr.13.604 kr./m²
Rugtoften 23, Landerslev
3630 Jægerspris		140 m²148 m27-05-20252.445.000 kr.17.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden