Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Solhvervs Alle 7

Villa · 205 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Grundareal
1081 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.324 kr/m².4.005.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolhvervs gns: 22.627 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+40,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.404.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,68 pct. siden mar. 2021
186k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2021950.000 kr.I dag · vores estimat4.404.952 kr.Markedet · 1992588.555 kr.Markedet · 1993529.105 kr.Markedet · 1994834.145 kr.Markedet · 1995757.270 kr.Markedet · 1996696.590 kr.Markedet · 1997970.265 kr.Markedet · 1998186.345 kr.Markedet · 1999919.835 kr.Markedet · 2000940.335 kr.Markedet · 20011.463.085 kr.Markedet · 20021.040.580 kr.Markedet · 20031.353.410 kr.Markedet · 2004919.835 kr.Markedet · 20051.025.000 kr.Markedet · 20061.231.025 kr.Markedet · 20071.641.025 kr.Markedet · 20081.029.715 kr.Markedet · 20091.675.465 kr.Markedet · 20101.579.115 kr.Markedet · 20111.748.445 kr.Markedet · 20121.942.990 kr.Markedet · 20131.972.305 kr.Markedet · 20141.666.240 kr.Markedet · 20151.383.750 kr.Markedet · 20161.706.420 kr.Markedet · 20172.277.960 kr.Markedet · 20181.577.680 kr.Markedet · 20191.989.935 kr.Markedet · 20202.358.115 kr.Markedet · 20212.506.330 kr.Markedet · 20222.666.435 kr.Markedet · 20232.311.375 kr.Markedet · 20242.730.805 kr.Markedet · 20252.398.910 kr.Markedet · 20263.086.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.404.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022950.000 kr.
  • 2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhvervs Alle 13
9440 Aabybro		183 m²81 m10-04-20264.100.000 kr.22.404 kr./m²
Solhvervs Alle 5
9440 Aabybro		233 m²20 m15-04-20265.100.000 kr.21.888 kr./m²
Solhvervs Alle 2
9440 Aabybro		135 m²119 m30-06-20263.120.000 kr.23.111 kr./m²
Bispehaven 14
9440 Aabybro		204 m²252 m14-02-20244.075.000 kr.19.975 kr./m²
Thomasmindeparken 28
9440 Aabybro		208 m²435 m31-03-20253.450.000 kr.16.587 kr./m²
Thomasmindeparken 15
9440 Aabybro		215 m²371 m09-01-20243.298.000 kr.15.340 kr./m²
Præsteageren 4
9440 Aabybro		221 m²155 m01-07-20254.495.000 kr.20.339 kr./m²
Thomasmindeparken 33
9440 Aabybro		217 m²356 m16-09-20264.395.000 kr.20.253 kr./m²
Præstegårdens Mark 11
9440 Aabybro		188 m²300 m22-08-20254.250.000 kr.22.606 kr./m²
Præsteageren 2
9440 Aabybro		182 m²119 m19-06-20243.775.000 kr.20.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden