Solhvervs Alle 8

Villa · 194 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.142 kr/m².3.764.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolhvervs gns: 22.627 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+40,20 pct.
3Vores vurdering4.081.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,49 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 912.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.081.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023912.000 kr.
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhvervs Alle 13 9440 Aabybro	183 m²	262 m	10-04-2026	4.100.000 kr.	22.404 kr./m²
Solhvervs Alle 5 9440 Aabybro	233 m²	162 m	15-04-2026	5.100.000 kr.	21.888 kr./m²
Solhvervs Alle 2 9440 Aabybro	135 m²	67 m	30-06-2026	3.120.000 kr.	23.111 kr./m²
Præstegårdens Mark 11 9440 Aabybro	188 m²	202 m	22-08-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Thomasmindeparken 69 9440 Aabybro	189 m²	437 m	27-07-2026	3.305.000 kr.	17.487 kr./m²
Bispehaven 14 9440 Aabybro	204 m²	284 m	14-02-2024	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²
Præsteageren 2 9440 Aabybro	182 m²	240 m	19-06-2024	3.775.000 kr.	20.742 kr./m²
Bispehaven 33 9440 Aabybro	189 m²	547 m	25-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	461 m	30-09-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	461 m	25-08-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu