Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Solitudevej 12

Villa · 165 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.010 m², 9 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.041 kr/m².2.105.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.441.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,29 pct. siden jan. 2009
370k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2009500.000 kr.I dag · vores estimat2.441.467 kr.Markedet · 1992757.020 kr.Markedet · 1993487.905 kr.Markedet · 1994802.065 kr.Markedet · 1995846.780 kr.Markedet · 1996782.595 kr.Markedet · 1997539.880 kr.Markedet · 19981.469.820 kr.Markedet · 19991.347.060 kr.Markedet · 20001.155.495 kr.Markedet · 20011.182.225 kr.Markedet · 20021.059.465 kr.Markedet · 20031.281.060 kr.Markedet · 20041.338.645 kr.Markedet · 20051.086.855 kr.Markedet · 20061.680.525 kr.Markedet · 20071.745.205 kr.Markedet · 20082.075.205 kr.Markedet · 20091.545.060 kr.Markedet · 20101.986.105 kr.Markedet · 20111.729.860 kr.Markedet · 20121.928.190 kr.Markedet · 20131.986.105 kr.Markedet · 20141.551.000 kr.Markedet · 20151.986.435 kr.Markedet · 20161.969.440 kr.Markedet · 20172.025.705 kr.Markedet · 20181.898.160 kr.Markedet · 20192.128.995 kr.Markedet · 20202.190.210 kr.Markedet · 20212.565.915 kr.Markedet · 20222.753.025 kr.Markedet · 20232.752.200 kr.Markedet · 20243.188.295 kr.Markedet · 20252.783.220 kr.Markedet · 20262.643.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2009 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.441.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsebakken 15
9230 Svenstrup J		146 m²765 m05-09-20242.150.000 kr.14.726 kr./m²
Doktorparken 28
9230 Svenstrup J		188 m²846 m18-09-20262.695.000 kr.14.335 kr./m²
Mjels Brovej 31
9230 Svenstrup J		125 m²404 m06-05-20241.630.000 kr.13.040 kr./m²
Doktorparken 6
9230 Svenstrup J		197 m²807 m02-10-20253.530.000 kr.17.919 kr./m²
Ellidshøjvej 53
9230 Svenstrup J		120 m²304 m17-10-20241.685.000 kr.14.042 kr./m²
Doktorparken 23
9230 Svenstrup J		130 m²895 m26-05-20262.245.000 kr.17.269 kr./m²
Helsebakken 3
9230 Svenstrup J		129 m²924 m23-12-20241.550.000 kr.12.016 kr./m²
Mjels Bygade 14, Mjels
9230 Svenstrup J		150 m²2,0 km01-07-20262.395.000 kr.15.967 kr./m²
Våsevej 45
9230 Svenstrup J		201 m²1,2 km17-05-20242.100.000 kr.10.448 kr./m²
Ellidshøjvej 74
9230 Svenstrup J		101 m²130 m20-06-20241.075.000 kr.10.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden