Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Solitudevej 8

Villa · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.326 kr/m².1.645.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.887.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,21 pct. siden sep. 2017
249k723k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.265.000 kr.I dag · vores estimat1.887.520 kr.Markedet · 1992509.268 kr.Markedet · 1993328.227 kr.Markedet · 1994539.571 kr.Markedet · 1995569.652 kr.Markedet · 1996526.473 kr.Markedet · 1997363.192 kr.Markedet · 1998988.788 kr.Markedet · 1999906.204 kr.Markedet · 2000777.333 kr.Markedet · 2001795.315 kr.Markedet · 2002712.731 kr.Markedet · 2003861.804 kr.Markedet · 2004900.543 kr.Markedet · 2005731.157 kr.Markedet · 20061.130.535 kr.Markedet · 20071.174.047 kr.Markedet · 20081.396.047 kr.Markedet · 20091.039.404 kr.Markedet · 20101.336.107 kr.Markedet · 20111.163.724 kr.Markedet · 20121.297.146 kr.Markedet · 20131.336.107 kr.Markedet · 20141.043.400 kr.Markedet · 20151.336.329 kr.Markedet · 20161.324.896 kr.Markedet · 20171.362.747 kr.Markedet · 20181.276.944 kr.Markedet · 20191.432.233 kr.Markedet · 20201.473.414 kr.Markedet · 20211.726.161 kr.Markedet · 20221.852.035 kr.Markedet · 20231.851.480 kr.Markedet · 20242.144.853 kr.Markedet · 20251.872.348 kr.Markedet · 20261.778.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellidshøjvej 74
9230 Svenstrup J		101 m²130 m20-06-20241.075.000 kr.10.644 kr./m²
Ellidshøjvej 53
9230 Svenstrup J		120 m²298 m17-10-20241.685.000 kr.14.042 kr./m²
Mjels Brovej 31
9230 Svenstrup J		125 m²422 m06-05-20241.630.000 kr.13.040 kr./m²
Helsebakken 3
9230 Svenstrup J		129 m²901 m23-12-20241.550.000 kr.12.016 kr./m²
Doktorparken 23
9230 Svenstrup J		130 m²876 m26-05-20262.245.000 kr.17.269 kr./m²
Helsebakken 15
9230 Svenstrup J		146 m²744 m05-09-20242.150.000 kr.14.726 kr./m²
Ferslev Byvej 38
9230 Svenstrup J		113 m²3,2 km10-11-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Nordøstvej 1
9230 Svenstrup J		112 m²3,5 km27-08-20251.150.000 kr.10.268 kr./m²
Springbakken 5
9230 Svenstrup J		124 m²3,3 km06-06-20261.899.000 kr.15.315 kr./m²
Traverbakken 7
9230 Svenstrup J		125 m²3,5 km22-04-20251.475.000 kr.11.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden