Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Solkærvej 27, Tinning

Landejendom · 191 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 16.562 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
16562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.253 kr/m².3.691.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.810.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,03 pct. siden jul. 2015
365k8,8M17,2M25,7M34,1M199219972001200520102015201920236. jul. 2015967.840 kr.I dag · vores estimat4.810.484 kr.Markedet · 19921.506.417 kr.Markedet · 19933.017.609 kr.Markedet · 19951.245.702 kr.Markedet · 19961.283.138 kr.Markedet · 19971.024.333 kr.Markedet · 1998365.001 kr.Markedet · 1999971.999 kr.Markedet · 20002.599.128 kr.Markedet · 20011.074.948 kr.Markedet · 20022.153.907 kr.Markedet · 20031.546.909 kr.Markedet · 20041.825.769 kr.Markedet · 20051.307.013 kr.Markedet · 20063.810.641 kr.Markedet · 20072.273.855 kr.Markedet · 20082.714.683 kr.Markedet · 20102.776.949 kr.Markedet · 20112.398.196 kr.Markedet · 20121.061.196 kr.Markedet · 20142.055.924 kr.Markedet · 20153.088.088 kr.Markedet · 20162.438.497 kr.Markedet · 20175.351.629 kr.Markedet · 20182.910.649 kr.Markedet · 20193.996.484 kr.Markedet · 202010.440.633 kr.Markedet · 20219.745.393 kr.Markedet · 20223.098.402 kr.Markedet · 20234.636.907 kr.Markedet · 20245.138.091 kr.Markedet · 20254.701.465 kr.Markedet · 20267.563.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2015 · Alm. Salg
967.840 kr.
I dag · vores estimat
4.810.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg967.840 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solkærvej 15, Tinning
8382 Hinnerup		150 m²1,0 km20-10-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Munkegyden 4, Foldby
8382 Hinnerup		171 m²3,0 km15-01-20244.600.000 kr.26.901 kr./m²
Vittenvej 51, Vitten
8382 Hinnerup		194 m²3,9 km06-08-20252.350.000 kr.12.113 kr./m²
Skanderborgvej 194, Norring
8382 Hinnerup		200 m²3,8 km16-03-20267.920.000 kr.39.600 kr./m²
Lynghøjvej 10, Haldum
8382 Hinnerup		170 m²4,8 km06-07-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Postvej 61, Foldby
8382 Hinnerup		296 m²1,7 km22-05-20241.500.000 kr.5.068 kr./m²
Skanderborgvej 102, Haldum
8382 Hinnerup		166 m²5,7 km30-11-20232.160.000 kr.13.012 kr./m²
Damsbrovej 1
8382 Hinnerup		166 m²6,2 km17-04-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Haarvej 9, Haar
8382 Hinnerup		170 m²6,5 km01-08-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Engdalsvej 14, Søften
8382 Hinnerup		221 m²7,8 km08-11-20234.337.500 kr.19.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden