Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Solkrogen 3, Rørbæk

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
825.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.985 kr/m².1.497.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.599.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,80 pct. siden jan. 2022
264k699k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.075.000 kr.I dag · vores estimat1.599.586 kr.Markedet · 1992646.646 kr.Markedet · 1993264.407 kr.Markedet · 1994565.994 kr.Markedet · 1995438.438 kr.Markedet · 1996619.190 kr.Markedet · 1997443.157 kr.Markedet · 1998774.774 kr.Markedet · 1999735.163 kr.Markedet · 2000825.682 kr.Markedet · 20011.046.188 kr.Markedet · 2002747.604 kr.Markedet · 2003850.850 kr.Markedet · 2004504.647 kr.Markedet · 2005724.009 kr.Markedet · 20061.004.432 kr.Markedet · 20071.222.650 kr.Markedet · 20081.117.116 kr.Markedet · 20091.052.194 kr.Markedet · 20101.210.066 kr.Markedet · 20111.089.231 kr.Markedet · 20121.181.323 kr.Markedet · 20131.165.021 kr.Markedet · 2014556.413 kr.Markedet · 2015973.687 kr.Markedet · 20161.493.206 kr.Markedet · 20171.253.252 kr.Markedet · 20181.168.310 kr.Markedet · 20191.149.291 kr.Markedet · 20201.118.689 kr.Markedet · 20211.625.052 kr.Markedet · 20221.542.684 kr.Markedet · 20231.652.651 kr.Markedet · 20241.790.646 kr.Markedet · 20251.692.119 kr.Markedet · 20261.811.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 9, Rørbæk
9500 Hobro		117 m²353 m09-09-2025550.000 kr.4.701 kr./m²
Døstrupvej 171, St Rørbæk
9500 Hobro		149 m²2,1 km25-03-20241.975.000 kr.13.255 kr./m²
Aagade 30, Rørbæk
9500 Hobro		102 m²548 m16-12-2024895.000 kr.8.775 kr./m²
Grynderupvejen 35, Grynderup
9500 Hobro		182 m²1,0 km19-07-20262.775.000 kr.15.247 kr./m²
Grynderupvejen 35, Grynderup
9500 Hobro		182 m²1,0 km01-07-20252.295.000 kr.12.610 kr./m²
Toften 10, Døstrup
9500 Hobro		143 m²3,2 km21-02-20241.280.000 kr.8.951 kr./m²
Finderupvej 34, Døstrup
9500 Hobro		136 m²3,3 km25-11-2024930.000 kr.6.838 kr./m²
Døstrupvej 109, Døstrup
9500 Hobro		150 m²3,3 km18-02-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Finderupvej 18, Døstrup
9500 Hobro		155 m²3,2 km16-03-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Toften 6, Døstrup
9500 Hobro		125 m²3,3 km19-10-2024995.000 kr.7.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden